מאמרים מקצועיים
ריבית בנק ישראל והשפעתה על שוק הנדל"ן וההתחדשות העירונית בישראל
ריבית בנק ישראל והשפעתה על שוק הנדל"ן וההתחדשות העירונית בישראל
ריבית בנק ישראל משפיעה באופן ישיר ועקיף על שוק הנדל"ן בישראל. ריבית גבוהה מאטה את השוק אבל בשל הנסיבות המיוחדות בישראל לא בהכרח מורידה מחירים. במאמר זה ננתח את המגמות, הציפיות והתחזיות של שינויי הריבית ואת ההשפעות שלהם על הרוכשים, היזמים והמשקיעים.
קרא עודפינוי-בינוי בחולון בליווי עורך דין מקצועי מומחה בתחום
פינוי-בינוי בחולון בליווי עורך דין מקצועי מומחה בתחום
העיר חולון נמצאת בתנופת התחדשות עירונית ופינוי בינוי ומדורגת בין הערים המובילות בתחום. במאמר נסקור את המאפיינים והסיבות לצמיחה המהירה, נדון ביתרונות לדיירים ולמשקיעים ונציג מדריך קצר לדיירים שרוצים להתקדם בפרויקט פינוי בינוי בחולון.
קרא עודהשלבים השונים של הליך פינוי-בינוי – מה שהדייר צריך לדעת
השלבים השונים של הליך פינוי-בינוי – מה שהדייר צריך לדעת
הליך פינוי-בינוי הוא מסע ארוך ומורכב שעשוי להימשך עד 15 שנים, ודורש הבנה מעמיקה של חמישה שלבים מרכזיים – מבדיקת ההיתכנות ועד קבלת המפתחות לדירה החדשה. ליווי משפטי מקצועי של עורך דין פינוי בינוי בכל שלב הוא המפתח להגנה על זכויותיכם ולהבטחת הצלחת הפרויקט.
קרא עודהשפעת ההתחדשות העירונית על שווי נכסים – לאורך זמן
השפעת ההתחדשות העירונית על שווי נכסים – לאורך זמן
התחדשות עירונית הפכה לגורם מרכזי בהעלאת שווי נכסים בישראל. פרויקטי פינוי-בינוי ותמ״א 38 מציעים לדיירים דירה חדשה, גדולה ומשודרגת, לצד תשתיות מודרניות ושכונה מתחדשת. העלייה בשווי עשויה לנוע בין 65% ל-75% מהערך המקורי. עם זאת, כדי לשמור על מלוא הפוטנציאל הכלכלי ולהבטיח זכויות הדיירים והמשקיעים, חיוני ליווי משפטי מקצועי שמבטיח שקיפות, הגנות והסכמים מאוזנים לאורך זמן.
קרא עודהתחדשות עירונית באר שבע – חזון עירוני עם ליווי עורך דין לצעד בטוח
התחדשות עירונית באר שבע – חזון עירוני עם ליווי עורך דין לצעד בטוח
התחדשות עירונית בבאר שבע משנה את פני העיר וממקמת אותה כמובילה בדרום. אלפי יחידות דיור חדשות, מתחמים מודרניים ותשתיות מתקדמות יוצרים מהפך של ממש בשכונות הוותיקות. לצד ההזדמנויות הכלכליות וההשבחה בנכסים, ליווי משפטי מקצועי מבטיח לדיירים ביטחון והגנה מלאה על זכויותיהם. באר שבע צועדת לעתיד של מגורים איכותיים, חיבוריות משופרת והשקעות בהיקף חסר תקדים.
קרא עודהתחדשות עירונית נתניה – מהפכה בנדל״ן עם ליווי עורך דין מקצועי
התחדשות עירונית נתניה – מהפכה בנדל״ן עם ליווי עורך דין מקצועי
העיר נתניה רושמת שיא ארצי בתהליכי התחדשות עירונית ומובילה מהפכה נדל"נית ללא תקדים. בשנת 2023, העיר זכתה להכרה כמחזיקת שיא כל הזמנים בישראל בתחום ההתחדשות העירונית, עם צפי לתוספת של כ-30,000 יחידות דיור חדשות. עבור תושבי העיר, זוהי הזדמנות היסטורית לשפר באופן דרמטי את איכות החיים ולהכפיל את ערך הנכס – בתנאי שהם נעזרים בליווי
קרא עוד
